北京开学季家长抢租“陪读房” 两居室最受欢迎

作者:风中的自由
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发布时间:2016-09-06 23:44:20

 

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原标题:家长抢“陪读房” 三居需要涨

法制晚报讯 伴跟着开学季到来,记者发现,租房商场呈现租借需要增加景象。百姓网、伟业我爱我家等查询显现,一线城市及热点二线城市“陪读房”租借需要量普遍上涨,部分涨幅超20%。不少家长为了长租到安稳房子,一次性签定6年租房合同。

两居最受期待  三居需要上涨

以往“陪读房”最抢手的是一居和两居,在二胎方针影响下,这个需要本年有所改动。

据百姓网租房有关数据显现,本年开学前,两居室“陪读房”租借需要占比43.1%,相比之下,三居室租借需要为31.7%,已超过了往年大热的一居室需要。

据悉,这主要是受二孩方针影响,为便利孩子就近上学,不少两个孩子的家庭大多选择具有双卧室的三居,许多家庭会把白叟接来一同住,便利照料孩子,因而100平米以上的大户型更受喜爱。

“优先仍是要选三居室,真实不行大两居也是可以的,最主要的是能给孩子供给一个好的学习、歇息环境。”市民朱女士的女儿本年上小学二年级,儿子两岁,所以一直想在女儿校园周边租房子。她说:“本年6月就开端找房,总算租到一套118平米的三居,太不容易了。”

别的,中介工作人员介绍,有的家长为了寻求房源安稳,一次性签定6年的租房合同,和房东协定好今后的提价规模,省得今后续租再麻烦。

报价8月房钱与7月相等 北五环沿线成热点

组织数据显现,8月份月房钱均价为4762元/套,与7月相等。北京租借商场从4月份开端,在经过了接连三个月的量价齐涨后,8月份商场全体呈现降温趋势。

 

据伟业我爱我家集团商场研究院计算,2016年8月份,北京房子租借商场交易量环比7月同期降低6.8%;月房钱均价为4762元/套,与7月相等。北京租借商场从4月份开端,在经过了接连三个月的量价齐涨后,8月份商场全体呈现降温趋势。

在区域散布上,最抢手的区域依旧是北五环沿线,排行前五的分 别是北苑、回龙观、上地、立水桥和霍营,其间霍营区域是初次进入北京租借抢手区域前五。

在带看次数上,8月份,均匀每位客户的看房次数为1.94次,为2016年以来的最高数据。均匀每套房源的被看次数为14.11次,远远高于其它每月数据,同样是2016年迄今之最。这表明租客找房心态逐渐回归平稳,决议计划周期在拉长。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖剖析,跟着7月份大中专院校毕业生租房需要的会集很多开释,9月份跟着开学季到来,尽管租借商场还将迎来一小波租房需要的会集开释,但租借商场全体开端降温的势头不行改动,四季度房钱报价或将逐渐回落。

 

 

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