美国机构看中国一线房价:仿佛当年"郁金香热"

作者:风中的自由
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发布时间:2016-09-17 22:49:56

 

美国经济咨询公司Longview Economics的一项最新研讨显现,我国大型城市的房价在曩昔一年里继续上涨,令人想起1637年荷兰闻名的“郁金香热”。

“我以为在我国发作的工作让人有些不安…那里的房价有点儿离谱,”Longview Economics的首席执行官Chris Watling在9月15日通知CNBC。他还表明:“咱们就这些数据反反复复查看了七遍,由于我发现它们实在是难以置信”。

该公司研讨发现,现在全球只要硅谷区域圣何塞的房价比深圳贵。自2015年头以来,深圳这座城市的房价均匀上涨了76%,而且于2015年4月开端加快上涨,当时我国股市正挨近峰值。北京与上海的状况也与此相似,虽然不像深圳那么极端。

“有些一线城市的房价比伦敦还要贵,我以为这存在泡沫,”Watling还弥补称:“股市爆炸性上涨,接着又大幅度下滑。这些资金不得不另谋它处,它搅动了全部体系…因此有很多资金流向了房市。”

剖析以为,深圳典型住所的报价大约在80万美元摆布。Watling表明,深圳的房价收入比为70倍。相较而言,伦敦某些当地的房价收入比大约是16倍。

荷兰在17世纪曾掀起一阵“郁金香热”。投机买卖推进着贵重且稀有的郁金香球茎的报价张狂飙升。很多家庭因此而破产,全部国家的经济也跌至低谷。

曩昔30年来我国无穷的经济发展在很多剖析人士的眼里却没那么夸姣。自上一年夏天开端的股市崩盘现已显现出我国方针制定者现在遇到的很多艰难。Watling表明,我国房市的走势依托于信贷、很多流动资金和债款。他还称,一切的泡沫最终会决裂、消散。

“这仅仅时刻迟早的疑问罢了,”本周早些时候Watling在研讨纪要中提出。他还以为可能发作的状况是撤销便宜的钱银,这将致使紧缩的开端并进而引发报价跌落。

2013年,CBS新闻节目“60分钟”首次聚集我国及其房地产市场,该范畴被以为存在泡沫。与此同时,金融巨鳄索罗斯也曾多次正告,我国靠债款推进的增长与致使2008年金融危机的条件有着“诡谲的相似之处”。

 

 

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